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【吉安每周楼市动态】3月4日-3月10日(第1周)


本周宏观环境


多城市下调住房交易税费,对楼市影响到?#23376;?#22810;大?

    券商中国记者今日了解到,继?#26412;?#19978;海、广州等地大幅调低个人出租住房税收后,?#26412;?#19978;海、广州、深圳等地出售住房同样能享受减税政策,即增值?#26696;?#21152;和印花?#20843;?#29575;减半。

     不过,接受券商中国记者采访的?#30340;?#20154;士认为,增值?#26696;?#21152;减半征收对楼市来说直接影响不大,但在当下楼市出现部分区域轻微企稳与回暖的情况下,对市场有一定的心理影响。后续预计全国其他城市针对增值税也?#21152;?#19981;同程度的减免。(来源:证券时报)


从政府工作报告看房地产业发展新机遇

??近年来,伴随着我国社会逐渐呈现老龄化趋势,养老产业成为了朝阳产业,但行业发展却面临着资产价格贵、用工成本高等现?#30340;?#39064;,使当前的养老运营机构大多难以盈利。
??今年的政府工作报告指出,我国60岁以上人口已达2.5亿。要大力发展养老特别是社区养老服务业,对在社区提供日间照料、康复护理、助餐助行等服务的机构给予税费减免、资金支持、水电气热价格优惠等扶持,新建居住区应配套建设社区养老服务设施,改革完善医养结合政策,扩大长期护理保险制度试点,?#32654;?#24180;人拥有幸福的晚年,后来人就有可期的未来。(来源:新华网)


房地产六大热词,你读懂多少?

    一城一策、房地产税、房价、保障房、租购并举、农村集体用地成为今年全国两会关注高频词

??每年全国两会及其政府工作报告,?#38469;歉?#34892;各业关注的焦点,因为涉及新一年具体政策的落地与执行,具有风向标意义。2019年全国两会,从政府工作报告、部长讲话、全国人大代表和政协委员的建议与提案以?#26696;?#22823;网友的热议总结来看,涉及房地产的热?#25163;?#35201;?#23567;?#19968;城一策”、住房保障、房地产税立法、房价、“三块地”改革、租购并举、新型城镇化、城市群、粤港澳大湾区等。(来源:新京报)


我市国有建设用地供应同比大幅减少 

  2019年1-2月份,全市供应国有建设用地2151亩,同比减少42.4%。其中,商服用地265亩,同比增长42.5%,工矿?#25191;?#29992;地724亩,同比减少44%,住宅用地36亩,同比减少94.9%,基础设施等其他用地1126亩,同比减少27.2%。(来源:市政府办)


吉安县吹响棚改攻坚“冲锋号”
    该县计划3年内完成3215?#30528;?#25143;区改造任务,总面积25.7万平方米,惠及群众3000多户。目前,该县私房搬迁率达到97%以上,安置点公房拆迁率100%,已拆迁房屋面积10万平方米,清理残砖碎料约3万方,庐陵大道、城东南、城西北等3大片区安置点建设全面推进。2018年棚户区改造1200套,圆满完成省市下达任务。(来源:市政府办)


本周概述

  2019年以来,楼市调控稳步进行,调控思路也从过去的“一刀?#23567;薄霸继浮保?#36716;变为“因城施策”“一城一策?#20445;?#35843;控主体责?#25105;?#20174;部委下放到地方政府。“调控依然会继续,会放松但不会放开,楼市将回温但不会回暖。”新城控股高级副总?#38376;费?#25463;认为,“房住不?#30784;比?#26159;长期定位,回温不等于回暖,放松不等于放开,调控也不会退出。楼市调控是否已经卓见成效?房价是否有所调控?下面,请跟随小编一起来看看本周(3月4日-3月10日)吉安市各区域交易情况汇总↓↓↓

本周土地交易情况


本周商品房备案情况
 

 

本周商品房交易情况




   本周(3月4日-3月10日)吉安市各区域成交总?#36164;?#20026;422套,其中吉州区成交?#36164;?#20026;226套;青原区成交?#36164;?#20026;146套,井开区成交?#36164;?#20026;50?#20303;?/span>
 

 
   本周(3月4日-3月10日)吉安市交易总面积为44883㎡,其中吉州区22884㎡,青原区16096㎡,井开区5903㎡。

吉安县




本周活动概况


  动时间:3月9日

  活动楼盘: 翠海华庭

  活动主题:昨天翠海华庭嗨爆了!看节目、抽大奖、拿?#35272;?.....见者有份

  活动概况:这周六翠海华庭就迎来了第二场“看洋房、抽大奖”活动。恰逢又遇上3.8女神节刚过,那场面简直燃爆了...







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